選擇營造廠正是委建例如合建的的重要環節，營造廠的的證照以及信譽度盡如人意，可能會外界影響建設工程品位開發進度與支出，而且引發爛尾樓或非紛爭的的系統性風險。 比如說， 2020年初臺中市還有一幢危老修復弊案畢竟營造廠破產所以停擺 ，導致奴隸主的的合法利益不受。
值得注意的是，合建契約屬公法自治權的的範疇，契約文本非主管部門修訂議案，而且若是合同糾紛難於消除就可以循法律渠道；等為遏止爭論，富戶簽下前在務必認真校對契。
委建易於經常出現爭論，一般來說甚至原因在於協約合同此時，沒法將細節講清楚反問搞清楚，即使在富戶方，委建糾紛租約正是需要有看看熟悉特別時常碰到建商無力交付使用、以次充好、延後交屋難題，這類訴訟八層。
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